对于房子这件事情,我想很多人都会有自己的看法,有些人在买不买房、买不买得起房、在哪个地段买房上面纠结和挣扎,也有一些人在有了自己居住的房子后,在有没有必要对自己的房子进行精装修纠结上了。个人觉得在对自己居住的房子精装修这个问题上要考虑一下自己的经济实力以及自己的个人爱好等情况。
我觉得如果你满足以下这几种条件的话,那就精装修吧。第一,自己的经济实力还可以,在买完房子后还有一定的余款可以保障自己的物质生活需要。在这种情况下,你可以选择对自己居住的房子进行精装修,毕竟有个好看舒适的家自己生活得也开心啊。而且,如果后期自己不想住了想租给别人的话,价格也可以往上涨一涨。
第二,如果你是一个在生活上追求精致,喜欢让自己的生活变得更加舒适的人,那么也没什么必要在装修房子上面省钱。我觉得自己居住的房子精装修后一方面能让自己生活更加舒适,另一方面也是展示一种你对生活的态度。如果自己在家中居住的时间比较多,而且家人也有很多的时间待在家里的话,那么对房子进行精装修也未尝不可。
最后,如果你现在并没有足够的经济实力或者你对自己居住的环境没有什么特别的要求的话,那我觉得可以不选择对房子进行精装修。我觉得精装修房子这件事情不要盲目跟风,大家可以根据自己的个人情况对自己居住的房子进行合适的装修,毕竟生活是自己的。希望大家都能早日拥有属于自己的房子,也有足够的经济实力去装修和打造属于自己的房子,生活美满幸福,加油鸭!
从我的角度来看的话,我是建议一下对房子进行精装修的。有一句话不是说的好么,房子是租来的,但生活是自己的。想要过一种比较舒适的生活,就让自己处于比较舒适的环境中。房子虽然是自己租来的,但可以把房子装修的好看。
试想一下,每一天回家家里面都是自己喜欢的风格,躺在自己买回来的沙发上一天的工作辛苦,都会消失干净。但对比一下,每一天工作回来之后,家里面都是乱糟糟的,东西也随地扔,没有固定的位置来放,房子的墙面是花兮兮的,到处都显得凌乱。看到这之后,心情都会变的不好,人都会郁闷起来。觉得生活怎么那么没有趣,自己干什么都没有劲。生活重复下去,天天的日子都是没趣的。如果不装修房子让自己过的那么不好,那么为什么不从一开始就对房子来进行装修呢。
但装修是要花费很多钱和很多的精力。从想好去装修自己的房子的风格,到去买材料,再到自己去装修或者请人来装修。这中间都是要花钱和花时间。如果你的经济方面是够出的话,我就建议一下,去把自己的房子来装修的。如果工作的工资又不高,钱不多,那我就建议没什么必要对房子进行精装修了。随便装修一下都要花费那么多钱,何况要精装修。
没必要精修的话,也可以简单的布置一下,就是最简单,买一束花回来放在房子里面。每一天回来都能够看到花的芬芳,花的香气,也是让自己极其愉悦的。这也是装修自己房子的一种方式。
投资买房要不要装修是要根据实际情况来确定,根据投资房产的收益是分为出租收益和房子涨价收益两部分,如果你这房子是长期持有的话,最好是需要装修的,如果你只是短期持有,就没必要去折腾了,可以不用装修。
投资买房注意事项
1、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看,所住小区里就能满足生活的需要,周边交通、教育等设施齐全,这样的房子比较容易出租。这样的房子,即使要转手出售,也都十分容易。
2、确定投资策略。有些房子易于出租,但是不会有太大的升值潜力,而另一些房子恰好相反,因此,投资前对目标房子所在地段进行考察,考察内容包括三个方面:一是了解目标房子所在地段未来的规划;二是了解目标房子的升值潜力;三是了解租客的类型和需求,掌握租金波动情况,核算年回报率。
3、分散投资。专家建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%,鸡蛋还是不能放进一个篮子里。如果想要投资多套房产,投资者可选择分散投资(刚需一套,一线城市一套)。
4、兼顾短线和长线。房价不会只涨不跌,楼市普涨机会也不会一直出现。所以,要兼顾短线和长线的关系,优化投资组合,在确保稳定收益的前提下,抓住机会博短线,方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。
5、要学会侃价。对于消费者而言,有4次砍价机会,投资者一定要把握住,争取用最低的价格买到房子:一是期房开盘之初,为了吸引购房者,开发商往往有一些优惠;二是在买房人一次性付款时,此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率;三是团购,因为开发商不仅节约了宣传和代理费,也不用操心楼层、朝向的调配,当然会让利销售;四是已经买了房的买房人,你再带一个客户来买房子,一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。
6、小户型更适合投资。从户型上来说,小户型无论是长线还是短线投资,都比较适合。投资一手大户型,较易出现空置风险,年代久远、单价较高的二手房,建议不要投资。商铺投资潜力大,回报率较高,可出租、可经营,方式较为灵活。但资金投入较大,具有房产和商业双重风险。
7、投资心态要好。凡事开始都不能做太高的期望,因此投资新建小区,人气尚未形成,如果是出租,一年内出租率不会太高。出售的话,也不会马上升值,所以投资时,心态要好。
8、国家战略把控。这个主要是考虑产期投资的选自,一个国家想要大力发展某一个地区,不会考虑短短的几年,有可能是一百年,一千年,当某一个地区升级成为国家战略以后,国家方面的政策,资金就会出现倾斜。