1、购房合同：
一般情况下，购买商品房时都会在购房合同中明确规定小区楼盘的交房时间，因此可以直接翻看购房合同，了解小区楼盘的具体交房时间。不过合同中规定的交房是将有可能会不准确，因为开发商为了有足够的时间建好楼盘，通常会将合同中交房时间延长一些，因此具体的交房时间可能会提前一些。
2、房管交易中心：
一般来说房管局会拥有全市的交房数据统计和备案，那里的信息可以说是最及时准确的。可以直接在商品房网上备案系统查询，了解小区楼盘的具体交房时间，登录自己所在城市的房产局官网，点击导航栏上的在售楼盘，输入自己购买的房产名称，点击右侧的楼盘表，可以了解楼盘的详细信息。
3、开发商的公示文件：
一般来说房屋可以交房了，开发商会打电话通知各个业主的具体交房时间，或者会在当地的知名媒体上发布小区的入住通知，可以注意查看一下开放上的公示文件，也可以打电话到给楼盘客服咨询入住时间。
楼盘交房注意哪些问题
1、收房注意房款约定。房款什么时候结算，什么时候交房，应该在《商品房买卖合同》中约定好。
2、物业费可以按月交，《物业服务收费管理方法》规定，物业不可一次性预售一年或多年的物业费，物业费需要按月、季度或年度算，最多可以预收半年。
3、物业费不能乱，买家在和签署购房合同时，可以要求开发商出示其与物业管理公司签订的协议。缴纳契税签协议。
4、先验房再办理手续，买房有权要求先验房再收房，验房发现问题可以写在验房单上，要求开发商签收并且解决。
5、建议业主集体收楼，买房尽快收房。
6、遇配套问题先收房，房屋质量问题分轻重，开发商承担的责任也不同。若是房子主体质量有问题，那么购房者有权要求开发商退房；若是房子只是掉灰、有细微的裂缝，那么业主可以要求开发商进行修补；若是房子的配套设施或是空气质量不过关，那么业主可以与开发商签订协议，先收房，然后开发商予以解决这些问题。
1、针对即将交房楼盘
A、初次接触
x先生、x女士，您好!我是xx家装的家装顾问，我们了解到您有一套新房在xx小区是吗?我们工作人员已经采集了小区户型图，并有专业团队设计了样板房可以供您参考，您看什么时候有时间呢，我们可以预约一下。好的，那我们周五再联系一下时间，很高兴能帮到您，祝您合家欢乐，身体健康。”
B、 二次接触
“x先生、x女士上午好!我是xx家装的家装顾问小吴，我们的设计老师有联系您吧，你们聊得怎么样呢?好的，我们会根据您的想法将方案再细化一下，尽量做到您满意为止。之后我们再约时间细谈一下，您看周几几点有空呢?好的，我们周几再联系。”
2、针对已交房楼盘(距电话约访三个月内)
“x先生、x女士，上午好！我是xx公司的家装顾问呀，今天联系您是想问问你在xx小区新房的装修打算，我们公司已经在您小区已经征集了几套零利润的样板房，你看什么时候有空呢？可以参考一下。或者我们可以约个时间为您房子复尺一下，然后我们设计师会根据您的要求，做出2-3套平面设计方案。您看您这周六有时间吗？我们可以帮您做个预约。好的，我们周五晚上再联系，很高兴为您服务，再见。”
3、针对已交房的老盘(距电话约访半年之后)
“x先生、x女士，上午好！我是xx家装的家装顾问小吴呀，你现在的房屋装修了吗？你看我跟您联系了这么久，您看什么时候方便给您量下房，再帮您设计几套平面方案呢？这样您也可以和其他家装公司对比对比，再做决定。好的，您看这周六上午10点可以吗?好的，那我们在联系，很高兴为您服务，再见”。
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