很多人都说找熟人装修会被坑,会后悔,最后关系都会闹僵,我只能说你没找对人,都没了解清楚不能怪谁。我一个朋友辞职后在县城做装修,也就是大家说的野马,人家都是做熟人单,一个人做设计又做施工,而且都是回头客为主,所以说找熟人也能做好工地。
由于县城不大,我朋友没有开公司,一开始都是接亲戚的单,主材都是亲戚自己去建材市场买,相当于只做半包。由于认真负责,工地做的还不错,慢慢积累了不少优秀的工人,做事不好的工人都不会选择,即使忙不过来也坚决不用,虽然会拖点工期,但是保证了质量。
现在他用的工人几乎都是固定的,比如水电工、贴砖工、木工、腻子工,每个工种都有三四个团队,一个月接3套新工地都没有问题。虽然没有公司,没有材料展示,但是工地做的好,主要还有一点他很懂得维护客户关系,遇到问题马上解决,所以客户很信任他。因为在县城都是靠关系,一个人买了房,肯定有亲戚朋友会买房,所以说维护好了客户自然会帮忙介绍回头客,我朋友发现客户有资源后,会挑出重点客户过年过年送点小礼物,虽然有点圆滑,但是做生意不都这样吗?
他每个月在施工的工地都有5套左右,平均一个月能接2单新工地,工期一般都是三个月。现在全包都可以做了,都是带熟人客户看过工地后才谈合作,瓷砖和本地商家合作,因为送货方便,房门都是从厂家定制,卫生间门也是中山发货,橱柜是现场瓷砖做,帮业主省钱而且耐用。
总结
所以不能说找熟人装修就不好,一些亲戚朋友的单还可以赊账,这两年还有差不多10万的工程款没收完,有些是分期给,有些是暂时有困难晚点付。
如今很多朋友,望着毛坯房烦恼,又由于工作忙的原因,没有时间过问装修的事,为了图省心,就计划着找人来全盘负责装修,心想着:要么找一家正规的装修公司,这样可以什么都不用操心了,正规的装修公司,员工素质高,质量有保障,装修好了直接拿钥匙住人,岂不美哉!要么找熟人,熟人有优惠,质量包满意,也挺不错的。事实上,不论是找装修公司还是熟人,都要留心,再忙也要让家里人,不时抽时间去装修现场看看,哪怕只看10分钟,5分钟,效果也是很好的,相当于监工了。我个人认为,找家装公司比熟人好。
表面上,找熟人装修比较省心,而且装修时也经常会遇到一些朋友或者是亲戚是做装修这一行的,他们也会表现得非常热情,有的可能是真心实意,而有的却是虚情假意。所以,不论如何找熟人装修,都是不太合适的,除非就是家里人,公事公办才比较好,熟人也要挣钱的。夹杂着私人感情,往往会使简单的事情复杂化,常常遇到有问题你会深陷其中,左右为难,最后吃亏的可能还是自己,搞得不好,亲戚朋友还反目了,何苦呢?
不管怎样,挣钱才是熟人帮你装修的目的,别指望价格会很低,因为这里面的水很深,材料和人工都大有文章可以做。熟人之间,有时介于面子,有时连合同都不签,即使签了合同,很多细节性的东西都没有写进去,往往只是走个流程,完全违背了存在合同的旨意。甚至,有的熟人还会玩套路,让业主们吃了瘪,事后还没有保障。
我看到的真实套路事例,我经手的套房307装修,隔壁邻居是305,两家业主经常聊天沟通,互相借鉴学习,305的泥水师傅是他父亲的熟人,说是退伍军人,信得过,120平米的泥水工程全屋报价只要8000,这在我们这是绝对不可能的,邻居自信地说,因为是熟人啊,所以才这么便宜!我听了之后也不好多说,否则显得刻意了,还有挑拨离间的嫌疑。过了半个月,泥水师傅进场施工都到一半了,他悄悄的过来跟我们诉苦了,说泥水师傅想着法子要加钱,找茬到这里没说清楚,那里施工困难,然后重新要价1万5了,真是有苦说不出,他又不好撕破脸,工程都过半了,最后只有自己忍了,以后再也不敢信了。
当然,找装修公司也不就是万全之策了,别以为签了合同你的权益就能得到保证,合同是一把“双刃剑”,对于缺乏装修知识的业主朋友来说,一些条款往往对业主还是不利的。比如,在付款条文中,往往要求业主先付款,尾款占比又很低,如果出现了质量问题而业主发现又较晚时就会很被动,所以签合同时应当仔细推敲,谨慎签字。
不管找装修公司,还是找熟人,签合同都是第一步,对用材、施工质量、时间、付款方式等都要有一个约定,违约责任也要写清楚,不要碍于面子而不好意思,丑话说在前头,比事后心累难受要好得多,而且这种可以约束双方行为的是非常有必要的。工程质量还是要靠家里人把关,装修是手工完成,即使工人们再认真,也难免会有瑕疵,最好早发现早解决,别等装修完装修公司都走了才发现,那样更麻烦!
我们先分析一下什么是装修。装修呢就是用一些特殊的手段,心里的房子变得空间更合理住起来更舒适。是用一些工艺来弥补房子不足的。一个手段。所以说装房子呢不可能十全十美。装修还是不要找熟人,如果价高了你又不好意思还价。买装修材料也不要总在一家店买,第一次去可能便宜,再去就贵了,第三次肯定坑你。这都是我装修3个房子得出的经验。装修不难,只要自己心里清楚,哪里客厅,哪里放什么东西,沙发,餐桌,自己装修,保证省钱又好。
价钱一样的情况下,最好不选熟人装修,就费用协商,工程质量监管,进度要求都好沟通,做的不随心意,可以修改重做,熟人就不好说了。尽量装简单一些,不要太繁琐,可是熟人就不一样了,朋友常年累月的做装修,见多识广,走的桥比我走的路都多。相信他的经验,一定会替我做正确的选择。装修找熟人,值得我信赖。所以不能说找熟人装修就不好,一些亲戚朋友的单还可以赊账,这两年还有差不多10万的工程款没收完,有些是分期给,有些是暂时有困难晚点付。
要是找熟人,我觉得也要看关系程度,如果真的熟到相互信任,我觉得可以考虑,而且首先考虑。因为既然很熟,那想必也应该了解或是清楚他的技术。当然找工人最重要找的是口碑好的人,一般有装修过的人,看成品就可以知道装修是否好,因此,可以去别人家观察一下细节方面是否做的好,好的工人还会替你节省很多材料。装修找熟人帮忙是很正常的事情,前提是关系好,互相信任。自己经常给亲朋好友装修帮忙,自己装修的时候也有亲朋好友帮忙。当然找熟人也有缺点,就是有些事情要互相包容。