常说的注浆防水是因混凝土存在振捣不密实或裂缝等而引起渗漏水的一种解决方法。它是通过将聚氨酯化学灌浆液采用高压注浆机注入混凝土中,膨胀进而堵塞细微裂缝的工艺。
施工步骤为:钻孔、埋嘴、注浆等。
需要用到的工具有电锤、注浆机等,材料为聚氨酯化学灌浆液。
屋顶出现漏水,那么先要找到漏水点,通常,是从高处往低处找漏,检查房顶是否有裂痕,防水层是否出现老化、防水效果是否还具备,防水卷材是否有气泡进入。如果发现防水卷材内部出现大量气泡,那么则表明房顶的防水层已经进水,漏水很严重。除此之外,我们还需要查看房顶的天沟有没有出现堵塞现象。对于农村的瓦片房来说,屋顶漏水只需更换瓦片就行。
顶楼漏水彻底解决的方法如下:
1、质保期内找开发商维修:如果购买的商品房还在保修期内,那么楼顶发生漏水,就可以找开发商免费维修,楼顶的防水层保修期是5年,只要在保修期内,开发商就有责任维修。但是如果临近房子的保修期限,这种情况一定要督促开发商尽快处理,以免房子被开发商拖延超出保质期,最终要自己承担维修费用。
2、检查漏水面积:如果房子已经过了保质期,那么就需要业主自己动手处理漏水问题。所以首要的第一步就是要先检查一下房子里面漏水的地方,看看漏水地方是有多大的面积,如果是一条小缝隙,那么直接就可以用水泥把细缝封住,灌缝之后,再在上面刷一层水泥灰这样就可以了。如果漏水面积比较大,那么用水泥可能就不适用了,这时候就要选择其它的方法了。
3、沥青处理:一般对漏水不是特别严重的,除了水泥还可以选择沥青来处理。在操作的时候,要先把楼顶漏水部位剔开3厘米左右,清理干净之后,用沥青封堵即可。一般来说,这个方法施工起来比较简单,价格也不贵,漏水面积小选择这个方法还是可以的。
4、重新做防水层:我们也说了水泥和沥青只能修补缝隙小的部位,如果楼顶漏水严重,说明防水层已经被破坏,水泥和沥青已经起不了作用,这种情况下只能重新做防水层了,这样才能从根本上解决问题。如果你发现屋顶的防水层已经破裂或者鼓包,说明防水层已经无法修复,就需要及时的进行更换。