装修公司打电话说要把我的房子做成样板间，可信么？

装修公司建议房子给他们做样板房，说可以省很多钱这靠不靠谱？

【算一算你家装修要花多少钱】

如果装修公司可靠的话，把房子给他们做样板房还是靠谱的。

1、房子给装修公司做样板房，可以省下一笔不小的费用。毕竟公司要发展，特别是新建小区，装修公司必然会找一些房子，通过精选的装修，将最好的装修效果，提供给有买房需求的人看。如果这都不靠谱，必然会影响到装修公司的名誉，因而不用过分担心。

2、再者，装修公司把你家的装修当成他们吸引客户的展示样本。这时你家装修所使用的材料必然是最好的。而且这些东西都是装修公司给的，可节省装修费用。

3、从另一个方面来说，装修公司把你家当作样板房进行打造，不需要你再去请设计师了，省时省力省事。且装修公司做好样板房后，一般会让样板房的装修风格保持一致，效果美观时尚。

4、如果是被用作装修公司的样板房，一般可以得到公司提供的不同程度的优惠，可以大大节省装修成本。除此之外，因为会被其他业主参观使用，所以施工工艺会更加细致，施工现场的清洁和成品保护也会做得更到位。

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装修公司说征集样板房可信吗

【算一算你家装修要花多少钱】

有靠谱，也有不靠谱的，主要取决于装修公司的资质、信誉度等方面，如果装修公司是大型的家装企业，家装经验丰富，而且实力雄厚，样板房是可信的，反之小型的家装公司，实力单薄，样板房的质量可能欠佳。

稍有些规模的装修公司，基本都会在新小区内设置样板间，被选为样板间的房子，不仅在装修报价上，装修公司会给业主打折，或赠送家具家电等等。而且由于这个房子装修后是用于展示的，让更多的业主看到，因此装修公司在施工时也会更用心，会安排经验丰富的设计师和施工人员设计施工，让房屋的设计感更好。甚至还会帮忙完成开荒保洁、除甲醛等工作。业主无需花费太多时间、金钱，就能轻松入住到心仪的房屋。

业主的房子被选定为样板房，展示后期收房时，业主也要对房子进行全面检查，如常用的品，开关插座、门窗等有无损坏，通道处的墙面、门框等处有无剐蹭。门、抽屉、五金等配件是否质优，有无损坏等，发现有破损，要让装修公司及时维修。

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装修公司建议房子给他们做样板房，可以省很多钱，到底靠谱吗？

【算一算你家装修要花多少钱】

装修公司建议房子给他们做样板房，这还是比较靠谱的。房子做样板房好处，也有弊端，做决定前可以多参考下：

优点：

1、样板房的质量好

样板房是装修公司用于展示给其他消费者参观的房型，为的是更好的将自己的装修业务给推销出去。因此，样板房所使用的材料是精心挑选的，房屋设计也是由专业设计师负责的，美观效果好。

2、样板房可以省很多钱

装修中产生的费用通常由装修公司承担，屋主可以省下不少装修费用。另外，样板房所展示使用的家具等，装修公司通常也会以低价出售给屋主。

缺点：

1、样板房的空间问题

装修公司在设计样板房的时候，为了减少开支，会选择尺寸比较小的家具，且厨房设计成开发式，这样就会在视觉上让室内变得更大。而到真正入住之后，会发现正常尺寸的家具无法放去。

2、水电上的问题

样板房在设计装修时，施工工期是比较短的，水电管道的布线必然不会太用心，基本不会做到横平竖直，导致后期的使用受到影响。

3、样板房损耗问题

样板房是最后才会进行入住的房子，从装修公司设计好到最后业主入住，间隔时间是非常久的，且经过很多人的进进出出，房子的损耗是非常大的，可能影响到正常使用。

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马上要交房了，开发商联系我说想把我的房间当做样板间，靠谱吗？

马上要交房了，开发商联系你想将你的房屋当做样板间，这是属于很正常的事，但通常不是不开发商来联系你做样板房，应该是装修来联系的更多，因为装修公司使用你的房屋来做样板房后，方便联系小区的业主进行房屋装修。

首先来分析开发商想你你的房屋做样板间来做什么

1. 对于房屋来说，如果是精准修的房屋，那么开发商没有必要联系你，因为小区的房屋如果没有全部销售完成，那么开发商可以随便使用没有售出的房屋作为样板房都可以，没有必要来联系你的，这样是属于多余的；
2. 如果说房屋是毛坯房，那么开发商想将你的房屋做成样板房，那么就说明小区的房屋还有没有销售完，目前还有部分房源未销售完成 ，所以想与你达成合作的形式，将你的房子进行装修，作为增加小区房屋销售的方式；
3. 还有一种情况就是房屋是毛坯房，但开发商有所属的装修公司，所以装修公司就以开发商的名义联系到你，然后说想用你的房屋来做样板房，实质上是用来作为增加公司的装修单量。

开发商用你的房屋做样板房，靠谱吗？

不管开发商用你的房屋是用来增加小区的房屋销售，还是小区的装修销售，都是完全可以的，也就是说很靠谱的，但这个是有一定的前提条件的，因为开发商并不是白白的将你的房屋进行装修的，是有着相对的硬性条件，而且这个条件对于很多业主来说都是无法接受的，主是因为在时间的要求太长了，让很多业主无法接受。

那么说，想用自己的房屋给开发商来做样板间，通常需要答应开发商哪些条件呢？

1. 首先在时间上通常是不会低于一到两年的房屋使用权 ；
2. 在房屋的装修风格上业主无权进行参与，房屋装修成样板间的完全由开发商来决定；
3. 房屋装修的费用 ，业主是需要承担至少一半的费用（基础装修的费用）；
4. 后期家具和软装业主有优先低价选购权，但并不是免费的。

如果业主愿意接受以上将房屋作为样板间中的相对重要的条款后，那么你的房屋就会让开发商来进行装修设计，然后作为增加销售的目的来使用，直到双方约定的合同期满后，开发商将房屋交还给你，基础装修的费用就是作为房屋使用的支付的，家具和软装则由开发商来另行处理。

总结

对于将房屋作为开发商的样板房来使用说，是完全靠谱的，只是需要答应的条件相对大多数人来说是无法接受的，因为没房的人拿到房后要马上装修，好快一点住进去；有房子的人，也不会答应将房屋作为样板房来使用的，因为没有体现出价值。

要交房了，开发商说想把我的房间当做样板间，靠谱吗？

一般来说，样板房由装修公司出几套不同风格的设计方案，装修好后交给开发商或是装修公司使用三个月到半年，装修费用有的是成本价，有的是按折扣打折。这类房源一般都是在大城市销售较多，由开发商他们一手包办，绿地，碧桂园，万科等大地产都这么做。他们选购的材料说实话都是品牌。开发商会根据后期推出的房子的交付标准不同，样板间的设计和装修的侧重点也是不同的。

在样板房使用结束后，3000块一平方的装修就属于我们购房者的，在往后的日子当中也不用再重新进行装修的情况。共有36栋楼，12栋属于回迁房，剩余的24栋属于商品房。因为是拆迁区，因为赔偿问题总有一些钉子户和闹事者，样板间够看两年就完事了，然后你用了几年水管废了，你再刨开了重新铺水管吗？会根据购房者的意向，选择不同装修风格的样板间，提前让他们感受一下，目的就是为了好卖房子。

一间样板间来做本小区其他业主的生意，但推荐的则是局部改造，比方说阳台和柜子，还有就是软装部分，窗帘家具定制！般开发商会给小业主在装修这块有一定的优惠，在小业主本身的角度考虑，这样会省一部分装修费，装修公司同样会选择打造一间样板间来做本小区其他业主的生意，但推荐的则是局部改造，比方说阳台和柜子，还有就是软装部分，窗帘家具定制！说明你买的房子户型经典实用，后期开发还有大量同样户型推出，所以才会继续展示，而且装修质量是完善的，其实未必。作为商家，能省下的钱，肯定不会多花的。花最少的钱办更多的事儿，才是常态。这样一来样板房花钱最多的基本都是你眼睛能看到的。