对于当前买房激烈的大环境下,不少朋友开始将购房目光放在二手老房子。将老房彻底翻新一下也是一个不错的选择。那么,老房子改造装修费用多少呢?老房改造要注意哪些地方呢?今天,小编就来和大家好好聊一聊老房子改造装修费用多少。
一、老房子改造装修费用多少
1、装修老房,很多人会选择让装修公司来操刀。找装修公司可以说是一门学问,货比三家这是常识,还要对建材市场有一定的了解,不然在建材这块,容易被装修公司动手脚。作为房主,我们要做到心中有数,避免吃暗亏。
2、水电改造:水电改造一般会针对一些老旧的水电部分,费用在差不多在3000-5000元左右,价格上限还得用材和工程量。如果是彻底大翻修,那就不止这个价钱了。
3、主材:主材是装修费用的大头,瓷砖、油漆、木门、橱柜、家具、卫浴洁具等等。像中等偏上的档次的瓷砖,预算至少8000元以上;油漆的话,纯色也得2000元以上;各种木门和铝合金门选择中等档次的话,也得大好几千以上;论单独开销最大的话,应该是整体橱柜了,没个万元整不下来;吊顶、灯具、卫浴洁具,这边合起来少则也得要万把块;
4、家电就更不用说了,电视、空调、电冰箱、洗衣机等生活必须家电,一套下来也要是万元起步。至于买什么品牌和功能,就看大家的实际经济能力和消费水准。
二、老房改造要注意哪些地方
1、隐蔽工程
老房子都经过岁月的考验,也是房主们关注的重点。隐蔽工程要动工,一动就是大工程,所以要检查清楚。例如:吊顶内的供水、空调管道、通风管道、线路、设备是否完好,是否通过密闭试验,绝缘是否还在,线路连接是否牢固等。隐蔽工程容易留下安全隐患,所以一定要注意。
2、拆除工程
对于一些二手房装,墙体改造是经常有的事情,对于墙体改造,大家要注意你要动工的墙面是否是承重墙和配重墙,因为这两个墙面涉及到房屋主体结构,千万不可拆除。如果不是,那可以适当拆除,比如说:打通阳台和客厅,打通厨房和小门厅等等。
以上就是关于老房子改造装修费用多少和老房改造要注意哪些地方的全部内容了。二手房改造如果走二次精装的话,那开销也是很大;如果是走普通优化的二装,那可以省下不少钱。
私以为是墙壁,因为刚粉刷过的墙,有一种焕然一新的感觉,整个氛围都不一样了。
对于装修小白来说,他们根本就不知道装修房子的步骤是什么?所以很多人会选择交给装饰公司装修,其实将房子交给装饰公司,最后装修出来的效果往往不尽人意,因为他们会以最少的钱将你的房子装修好,毕竟他们也是需要赚钱的,所以我觉得如果有时间的话最好选择半包,所有的材料都自己去材料公司购买,其实装好了之后会很有成就感,因为所有的东西都是自己精挑细选的。
那么,装修房子的步骤到底是什么呢?首先,在装修之前一定要考虑好房子的布局,看看有哪些地方是需要改动的,可以自己先画好设计图,然后再跟师傅沟通好,这些工作都做完之后就要准备水电安装了,电线这种东西建议大家一定要购买大品牌的,因为以后一旦出现质量问题是会非常麻烦的,水电弄完之后,水泥沙子就可以陆续进场了,最重要的就是厕所的防水工作一定要做好,如果没有做好的话将来会很麻烦,很有可能会出现渗水或者漏水的现象。
这些都弄好了之后就可以贴瓷砖了,将客厅,厨房,卫生间等等这些地方的瓷砖先铺好,阳台厨房卫生间这些地方是需要安装地漏的,最后就是厨房的油烟机,还有卫生间的吊顶,排风扇,浴霸等等,这些东西也要陆续安装,还有就是全屋的柜子到底是选择定制还是木工师傅做,这个问题在装修之前就应该考虑清楚,因为定制衣柜的工期会比较长,但是请木工师傅做的话可能一个礼拜所有的柜体就能够打完,接着就是每个房间的木地板,如果想要贴墙布或者是墙纸的话,也可以陆续安排上了,这些硬装弄完了之后就可以购买家电和家具。
装修花费比较大,哪些地方好好装修才是好钢用在刀刃上呢?
厨房。厨房的装修一定要多花点钱,不然日后会有一些不便。例如你们家抽油烟机是便宜的货源,做饭时厨房油烟便会到处都有家俱上边都可能是油油的,你做了一次饭以后就不会想继续做第二次。洗手间。洗手间木地板一定要选择性价比高的、地面防滑的。一些价格便宜的地砖稍微有一点几滴水也会变得十分滑,特别是在家有老人小孩子的,尤其不安全的。洗手间电热水器也最好是选择性价比高的,要不然大冬天的洗澡洗一半热水器坏了,你岂不是很崩溃。
家里总体水电工程。这一一定要请专门水电工人来装修。水电工程是家中永远无法欠缺的物品,水电工程线路有效会给大家日后的生活带来一定的便捷。还记得隔壁阿姨家当时由于划算,找了一个坑人的装饰公司,水电工程路线是一团糟,现在只能找人帮忙再次改动,尤其不便。墙壁上漆料、家俱。这些都最好是选择性价比高的,一些假冒伪劣产品中室内甲醛、病菌等成分非常多,对身体的危害很大,为了及家人的身心健康,一定不能在这一方面划算。大家住一个房子一住便是好多年,家俱质量不好了,没过几年就需要买新的,很白花钱。
防臭地漏是污水管道系统和室内地面的主要插口。做为居住建筑排水设备不可或缺的一部分,其特性的好与坏直接关系室内空气污染,操纵卫生间异味尤为重要。防臭地漏要够大,即便家里没有人,水管爆了,也可以第一时间将水排出去。排放量能通过请示报告或检验报告来检测,革命老区漏电源插座公称直径以及不同的应用场地选择适合的排放量。防臭地漏对生活阳台、餐厅厨房等有着非常非常重要的作用。尽管不大,竟成了室内装修的主要原材料。
装修房子是很耗费金钱的工程,有些业主预算比较紧张,就会在装修中不管什么地方只要能省钱就可以了,有些是牺牲了质量而换来的 。这样的装修理念是不对的,装修中有的地方可以省钱有的地方不能省的就不能省。那么装修中有哪些地方是可以省钱的呢?
1、窗户如果是开发商安装的是断桥铝合金的窗户,看一下质量是不是有问题,如果没有问题,你的装修预算又不是很多,那么完全不用换。如果是安装的塑钢窗。绝对要换千万不能省这个钱。因为有些塑钢窗质量不是很好,时间久了一些开关就会出现风化的问题,会漏风漏雨,而且最重要的是防盗性能下降。
2、落地全景窗看着是比较好看,但是花费是比较高的,如果你预算比较紧张,就没有必要花几万块做落地窗。另外全景窗透气性也比较差,像是一些上班族一天上班里,早出晚归的哪有时间站在窗前看风景的。
3、开发商前新安装的门锁,如果质量符合标准,可以不用换。一般门防盗等级都是够用的,再说一般小区封闭的都要监控基本不会有问题,如果你还是担心门锁可以换一个好一点的,比如指纹锁,方便又安全,这样也就不怕忘记钥匙了。
4、家里的灯具和窗帘,如果想省钱可以选择网购,实体店比较贵一些,因为又要加人工,又要加门面,又要加运输。所以说,你在实体店买的对话,可能是网上的价格贵一些。网上款式有多,而且价格还便宜,到时候拿给装修师傅让他直接给你安装就可以了。不过网购要挑选靠谱的商家,有些灯具更换起来是比较麻烦的。如果你的预算不是很紧张,可以去实体店,这样选择更换安装更方便一些。
5、家里的一些家具床具,如果是装修预算有限,这些地方都是可以省钱的地方。比如3000多块钱的沙发,2000多块钱的床完全够用了。没必要买得太贵的,而且到时候用了几年过后你觉得款式不喜欢了条件也好了,就可以选换更换的。
6、家电想省钱可以直接选国产品牌,现在国产品牌的质量也是非常好的,不过不要选择太过于功能多的,功能越多坏的不容易维修。电视就是电视功能,空调就是吹风的,不要选择像是有些联网冰箱,可以看电视的,我们日常使用谁会盯着冰箱去看电视呢。而且功能多价格也会高一些。
装修想要省钱,可以在这几个地方节省,像是一些家电家具,现在预算有限就可以选择普通一些的,能用就可以的,等到后期生活宽裕了,再慢慢添置也不迟!
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