买房选精装修好还是毛坯好？

到底是毛坯房，还是买精装房？

毛坯房比较合适。
1.首先是很重要也很明显的一点，毛坯房普遍比精装修的房子价格便宜。
2.在验收毛坯房时，房屋本体的质量问题比较容易被检查出来。
3.自己装修自己的房子，装修风格和装修材料都可以自己决定，相对来说更加有保障。
4.装修费用明细一目了然，每笔支出都能心中有数。

精装房和毛坯房哪个好

其实现在很多买房的人都在苦恼到底是选择毛坯房好还是精装房好，而且有的新手购房者对这两者了解的也不是很清楚，从而选择不对，导致收房时的不如意。下面小编就给大家介绍一下精装房和毛坯房哪个好。
一、精装房的优势
1、省事省力省心
精装房的装修在入住前已经完成，购房者可直接拎包入住。
2、装修价格便宜
开发商统一装修，装修材料相当于以团购价格买到的，间接降低了购房的成本。
3、装修款也能贷款
装修费用与房价合二为一，购房者选择贷款买房时，相当于贷款装修，对于刚需族而言，变相减轻了购房压力。
4、不扰民
装修时，不可避免会造成周围的噪音污染。如果选购精装房，在入住前就装修妥当，可以完全避开装修的干扰。
二、毛坯房的优势
1、房价相对便宜
同一区域，毛坯房与精装房相比，毛坯房的单价要比精装房低一些。
2、装修可个性化
毛坯房收房后，购房者可根据自己的喜好对房屋进行装修。房屋的可塑性高。
3、装修费用支出明确
毛坯房装修，所有环节都要亲力亲为，即使选择装修公司，装修费用总成本也是可控的。
4、装修质量有保证
由于精装房的装修是开发商批量产的结果，一个楼盘几百套房子，装修质量可能会存在问题。毛坯房自己装修，质量有保障。
三、精装房的缺点
1、工期长
精装房有装修的环节，加上空置房屋时间，整个工期比毛坯房多出3-6个月不等。
2、装修质量问题
包括细节处理不细致、材料缩水、交房与样板房不一致等隐患。
由于精装环节复杂，操作难度高，管理成本大及材料、工艺等不确定因素等，不免存在一些问题。
3、个性化不足
精装房模式单一，购房者如果不喜欢装修风格，又要拆了重装，很麻烦，还造成二次破坏。
4、无相关验收标准
毛坯房交房标准国家有强制性标准，而精装房却没有。对于购房者是没有保障的，开发商以次充好增添了购房者的烦恼。
四、毛坯房的缺点
1、费时费力费心
装修过程需要自己费心费力，尤其是自己装修，总放心不下。遇到不靠谱的公司，可能还会面临纠纷和困扰。
2、噪音干扰
购买毛坯房，各家装修时间不一致，在给邻居造成影响的同时，自己也要忍受邻居装修带来的影响。
3、装修市场不规范
在装修方面，多数置业者都是外行人，对市场的不了解导致购买建材、装修搭配等方面容易吃亏。
五、精装房PK毛坯房，应该怎么选?
不同的人群，根据自己的购房需求，选择时看中的要素也不一样。购房资金不宽裕的普通工薪族，可选择单价较低的毛坯房;想要追求室内独特装修特色的，可选毛坯房。结婚族、没时间精力自己装修的，可选精装房;二次置业不愿费心的，可优先选择精装房。

买房攻略：买毛坯房好还是精装房好呢？

购房者在打算买房时就开始陆续的看房源信息了，大家不难发现，开发商目前卖的房子可以分为两类：一类是毛坯房，另一类是精装房。那么，到底是买毛坯房好还是精装房好呢？其实，毛坯房和精装房各有优缺点，我们一起来看看吧。
一、同一地段房价不同，要做好预算
我们不难发现，同一区域的毛坯房的总价比精装房要低。因为精装房的房价中已经包含了装修的费用在里面。因此如果是贷款的话，首付款精装房要比毛坯房支付较多的首付款，贷款的金额也比毛坯房高，月供压力也比较大。所以，购房者要做好预算。
二、入住时间不同
毛坯房交房后，需要有个装修的过程。需要设计、选材、施工、买家具家电、放味儿等一系列过程之后才能入住。精装房就不一样了，交房时只需要稍作改动或直接买家具家电，再放一放味道就可以入住。
毛坯房还有一个问题就是，各家的装修时间都不一样，这家装完了，另外一家再装修，容易产生装修噪音，影响已经入住了的购房者的休息。精装房交房后，可以统一交房入住，只要自己买些必用的家具家电，可以说是能够拎包入住，同时不用担心装修噪音。
三、装修费用和装修风格
相对于精装房来说，毛坯房的装修费用高低，购房者可以根据自己的情况自己把控。但是，精装房的房价中包含了装修费用，这个费用是统一的。不过精装房有个好处就是贷款买房的时候，相当于装修费用也是可以贷款的，不必一下子拿出很多钱来装修，而是可以慢慢偿还。精装房由开发商统一装修，家家户户的装修风格基本一致。
但是毛坯房，购房者可以依据自己的喜好进行装修。如果购房者对精装房的装修风格不满意，则需要敲掉装修的部分，重新装修，比较麻烦。当然了，这种情况比较少见，毕竟这样做不划算。在买房前，购房人都会事先了解房屋的装修风格，看看自己对该风格是否满意，再决定是否购买。
还有最重要的一点就是，精装修房屋是开发商统一装修的，购房者一般不会再对其进行改造，比如敲掉非承重墙等。毛坯房由于是购房者个人装修，很多购房者会对房屋进行改造，比如拆掉非承重墙，更有甚者，将承重墙也拆掉，势必会破坏房屋的主体结构，在一定程度上影响房屋的使用，从而带来安全隐患。
四、装修质量
毛坯房的装修质量可以自己把控，因为是自己找装修公司装修，因此可以自己选择装修材料，监督施工过程。精装房是开发商统一装修，无法知晓装修用材以及施工过程，装修质量难以保障。
五、装修时间、精力成本
买毛坯房，装修房屋费时费力费钱，跑装修市场、找装修公司、对比价格，都要自己亲力亲为。无数个周末泡在建材家居市场，还有数不清的时间贡献在自家工地。但是你可以在短时间内了解到地板分成多少种材质，水龙头有多少种款式。另外，业主还要监督整个的装修过程。对于上班族来说根本就无暇顾及。精装房交房后，购买家具等软装即可入住，比较省心。

买房选毛坯还是精装？网友：精装房才是宝！

历来，在买毛坯房还是买精装房这个问题上，很多购房者会选择毛坯房，理由也很简单，价格便宜，毛坯房价格上，一般来说相比精装房的话，每平米可能要便宜几千元，一套房算下来，能省不少钱。但同时，也有不少人喜欢精装房，虽然价格高一点，但开发商统一装修，能给业主省不少事，因此，很多时候购房者都需要认真全面的考虑问题，权衡利弊。
一、毛坯房和精装房怎么选？
先说精装房，其实，精装房这种房子对于开发商来说，已经没有什么利润了，因为现在很多房子都摇号了，就在装修上赚差价。因此，很多人之所以不喜欢精装房，也是因为现在市面上很多的精装房很多都是有偷工减料，质量也无法保障的现象。
对于毛坯房，有这么一类型的购房者基本上会买这种房子的，这种类型的购房者就是理财者，买毛坯房省下来的十几二十万那都是真金白银，毕竟买了房子，以后也要卖出，装修就交下一任卖家了。
因此，综上，毛坯房也好，精装房也罢，都各有其的优点以及缺点，实在是分不出哪个更好，而且更好这个衡量标准每个人都是不一样的，彼之砒霜，吾之蜜糖的道理大家也是懂的。小编只能说，若选精装房，质量问题要多关注；若选毛坯房，时间成本更高。
二、过来人：能买精装房就决不买毛坯房？为什么呢？
对于精装房和毛坯房之选，更多购房过来人的看法是，一定要买精装，因为毛坯房一般位置都比较差，地段不好，开发商溢价空间不大，不敢捂盘，为了尽快将楼盘售出，才会选择卖毛坯房。
还有，如果选择毛坯房，那么就不可避免地要装修了，而小区装修不是一次性完成的，后期每家每户陆陆续续装修会延续好几年。可能你家的毛坯房装修快，早早就入住了，可入住后，你会发现，每天一大早还有装修队进入小区，噪音响彻小区，这只有体验过的人才知道。
如果选择毛坯房，那么就要装修，装修必然是有很多材料了，而小区花园被装修板材水泥废料随意堆放，安全隐患不说，舒适度也会大大降低。
其实，毛坯房只是在价格稍微优惠了一些，但其带来的弊端却是不少，而精装房就不同了，它的装修费可以算进房贷，而毛坯房装修费却不能算入房贷。
因此，综上所述，从购房过来人的意见里，往往会更加青睐选择精装房，不管是站在舒适度上考虑，还是以后买卖，精装房事实上是最省事，拎包入住，你想想，就算是买了用于出租，精装房也比较省事。当然了，买房这件事情，还是得看购房者自己的需求，精装房还是毛坯房，且看心中意吧。

毛坯房还是精装房好

在价格这个角度来说，现在市场上一般的毛坯房要比精装房便宜百分之十到百分之二十，可见毛坯房的价格比精装房低了不少啊。就算以后自己找工人装修的话，花的钱还是比买精装房少了不少。而且精装房的装修费用也是计算在房款之内的，如果是贷款买房的话，相当于贷款的钱也能贷款，这样能够更好的减轻经济负担。毛坯房装修的钱则需要一次性支付，如果对装修质量要求较高，这样算下来也是一笔不小的数额。
对装修之后的质量角度来说，虽然现在装修好的房子在交房的时候看起来没有问题，但是由于现在的开发商装修房子采用的材料和施工都没有一定的统一，所以很多人在住进精装房没多久之后就会有很多质量问题出现，这样的话再重修装修房子就很不方便了。
大家都知道精装房是开发商自己装修好的，所以装修的风格就比较单调，而且每个人的审美不同，单一的装修风格很难满足所有消费者的需求，因此如果要买精装房最好事先对装修风格以及装修材料的质量有所了解。如果买了毛坯房就可以根据自己的风格进行装修了，而且即便是对房子的格局不满意还可以进行改造，精装房后期改造会更繁琐，而且花费也不少，所以如果想要追求个性化，想要住的更加舒适，毛坯房是最佳的选择。
总的来说毛坯房比精装房有很多好处，但是精装房也有着毛坯房没有的优点，对于那些没有多余时间的工作人来说，精装房就省去了装修的时间，只要把房子拿到手就可以住进去了，省了不少心。