自己买的房子想封阳台物业不答应，我在栏杆里面封都不行，有什么办法？

为什么物业坚持不让封阳台，想封阳台怎么办？

因为现在很多的楼房都是带有阳台的，而且这个阳台上面的窗户距地面或者外面的护栏都很矮，说句实话看起来是非常的不安全。另外还有就是很多的朋友担心家里以后会被盗，所以都想把阳台封起来。为什么物业坚持不让封阳台？

第一种阳台封闭的做法就是使用的是一层平的金属结构的护栏。就是说这种做法安装以后，护栏的整个外立面是与墙面平行的。安装是利用我们新做的阳台护栏四角还有四边上的安装点，直接于墙体进行固定。这样他就不会凸出去我们的墙体。

第二种阳台封闭的做法是凸出于墙体的。这种突出墙体的阳台封闭的做法都是在加工的时候直接定型做出来的一个阳台的护栏。它不是平面结构，而是从墙面上先伸出去大概几十公分，然后最后在外面做的一个封闭处理。

7这样做的目的就是为了保证楼房外延的效果能达到当地统一的要求。

第二点就是我们在封闭阳台的过程中，可能对墙体的外檐造成破坏。特别是现阶段楼房的外墙外面都是贴有保温的，如果保温层一旦遭到破坏，后期渗水就是根本没办法进行修复。因为在阳台装护栏的时候必须在墙面上进行打孔，这样势必造成保温层的破坏。

他们是为了保证整个小区内效果的一致性；同时也是为了防止阳台封护栏的过程中，可能对外墙的保温造成破坏，而引起漏水的情况。所以综合以上两点，就导致了很多地区的物业是坚决不让业主封闭阳台。

所以说，既然物业不让封阳台，那么就必须提供相关的证明。第二点就是物业既然不让封闭阳台，那么就需要出具相关的阳台的处理方案。因为如果我们把室内护栏拆除以后，这个安全隐患是非常大。所以必须有好的方案进行处理。

结束语

关于物业为什么坚持不让封阳台，家居杂坛跟大家讲说了几点阳台的具体的相关问题，同时给出了两点物业可能坚持的理由，也给大家提供了解决的办法。

业主装修新房时想封阳台，物业却说不能封阳台，这是为什么？

对于新房阳台的装修，很多的家庭会选择把阳台封起来，这样子的话不仅首先是你的干净卫生也是为了家人的安全，但是封阳台的话，我们还是要注意一下方法，有些小区可能不允许封阳台。自家装修新房封阳台，竟被物业告知不能封。

生活在同一个小区的业主就像是生活在大杂院儿里一样，而物业自然就成了这个大杂院里的管家，处处都得让他知道，从而统一管理分配。我家的房子有个观景台，我想封起来做书房用，再者家里有小孩也不太安全，就以不安全的理由向物业说明，但物业说啥也不让我封。物业的理由是开发商不给封，半堵墙和栏杆式的阳台属于景观阳台，开发商明确规定不给封。

其实，物业也属于开发商的一个分支，在接管小区的时候一些注意事项和规定都会交代给物业，让物业带其进行监督。然而，业主偷偷的封阳台的现象也不在少数，放眼望去你会发现其实开发商所谓的景观阳台，最后都会被业主私自的封起来包进家里去。那么他们这么做怎么就可以呢?偏偏我家就不可以呢?

售楼部的工作人员告诉我，若是运气好拿到手的时候，小区已经验收完了，那这阳台想咋装就咋装，没人会管的。景观阳台顾名思义就是用来观看风景的一个空间，但对于中国人来说并不实用，所以大多数人都会将其封起来，给家里增加一些空间。不过在封阳台前，需要先了解到阳台的承重力，不然等到封完之后发现阳台有裂缝那就危险了。

还有一种就是钢化玻璃了，这也是我们想多了解一些的，这种材质相对于其他两种来说性价比就比较好了，无论是它的持久性，还是坚固性都是比较好的，价钱在中上等左右，但最可靠的是它的安全性能，这个方面是值得我们去肯定的。

大多数住宅的阳台承重每平方米不超过400千克,因此在装修阳台时要了解它的承重。装修储物都不能超过其荷载,尽量少舫过重的家具,以免造成危险。居室和阳台之间有一道墙,墙上的门连窗可以拆除,窗下半墙不能拆,它在建筑结构上“配重墙”,起着支撑阳台的作用,如拆除就会严重影响阳台的安全,甚至会造成阳台坍塌。

如果要封阳台，就要先和小区的物业沟通好，注意选择合适的封装材料注意安全性避免存在安全隐患，在装修阳台的时候我们要注意做好装修准备工作，比如阳台的承重性，根据自己家庭的需求和小区的规定来进行装修和设计。

物业不允许封阳台怎么办？

对于这个问题，应该去沟通一下，带上一点水果，去邻居家做一做，把这个事情给对方说一下，如果对方不听的话，还是这样子影响你的生活，可以找物业协商生活着不易，我们很渴望遇到暖心的人。
在家里，有一个暖心的爱人，事事想着你，说话有分寸，从不惹你生气，多好；
在单位，有一个暖心的群体，事事不计较，不笑不说话，从不与你拌嘴，多好；
在外边，有一群暖心的生人，事事有人帮，人人皆和善，从不与你红脸，多好。如果有这样的机缘，恐怕是世上最最幸福的人了。我愿做这样的人，估计没人不想。然而回头反观一下自己，在家里是一个事事都想着爱人的人吗！总想让爱人好好对自己，可自己好好对爱人了吗！古人说相敬如宾，你将爱人当宾客相待了吗！也许，才结婚那阵儿还行，可日子久了，爱人脸上生褶子了，不漂亮了，说话俗了，便生厌了。吵架频了，谁瞅谁都不顺眼了。所以当你要求别人好好对你，首先你得好好对人。爱出者爱返，情真时情深。相反，抱怨者怨来，意乱时意去……
在单位你渴望遇到一群暖心的群体，人人都一团和气，善解人意，遇事不计较，总体量别人，每天都笑脸对你，从不与你争吵拌嘴。可你做到这些了吗！你每天都把最灿烂的笑容布施给同事了吗？你每天都替同事和领导着想了吗？你从来不把气迁怒于别人吗？如果是这样，恭喜你，你一定是个最受欢迎的人，也是最最幸福的人；可事实是你总把情绪带在脸上，一会晴一会阴，一会这个不好，一会又那个不善，在同事面前说是道非，虽没大过，但让人感觉你总有些不对劲，同事疏远你，领导不信任你，这样的日子能叫好日子。

小区不能封阳台 那我们该如何保障安全呢

如果我们可以买一个带阳台的房子，那绝对是有百利而无一害的!我们不仅可以在阳台上晒干衣服来晾干被子，还可以看书喝茶和看风景，无论多么舒服，没有人可以否认阳台是个好地方!但有些小区不能封阳台，很容易造成安全隐患，威胁到我们生命财产的安全!建立一个安全的阳台是非常重要的，那我们该如何保障安全呢?

一、小区不能封阳台那必须注意阳台承重

阳台是室内区域向外延伸的地方，阳台结构不是很好，与室内区域的承重能力不高，所以在装修阳台时必须注意阳台的承载能力。一般来说，普通家用阳台的承载能力不超过每平方米400公斤，因此在安装储存时不应超过负荷，并应尽量减轻重量以避免危险。

二、小区不能封阳台可以内置防护栏杆

飘窗和落地窗通常在内部配备防护围栏。内置防护栏也是最常见的阳台防护措施。如果护栏与家居风格不匹配，您可以将其移除，但您必须重新安装匹配的栅栏。阳台，窗户等。如果您没有防盗网或防护网，则必须安装防护围栏。

三、小区不能封阳台可用外部隐形防护网

许多社区，为了统一整体外观，一般不允许居民私下安装防护网，但我们可以安装隐形防护网，这是一种相对较新的保护方式，在网上安装一个细金属丝网。阳台，它不仅可以防止盗窃，还可以确保家居安全。它不会影响建筑物的视觉效果，也不会影响房屋的美感。

四、小区不能封阳台要做好窗户安全工作

如果家中安装了平开窗或滑动窗，我们可以在窗口上安装窗锁。窗锁可以将窗户的开启范围控制在安全范围内，并且还可以在窗户通风时保护儿童的安全。此外，应使用安全玻璃打开高层建筑外窗户，面积超过1.5平方米。应经常检查窗户和护栏，以免松动。

虽然小区不能封阳台，但我们可以用很多办法来防止意外的发生，保障我们的人身和财产安全，您了解了吗?

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为什么物业坚持不让封阳台？

这的确是一个令人烦心的事。 恐怕业主都有一个疑问：我的房子，我为什么不能作主？物业也可能会说，我的小区，我作主。于是，各说各的理，僵持不下。 我刚搬到新家时，同样准备把阳台封起来，但迟迟没有动手，就是听说物业不允许。果然，有业主拉回封阳台的材料，被物业无情地挡在大门外，最后发生不愉快的事，甚至打官司。据我所知，物业禁止业主封阳台的原因，是新楼盘没有进行验收。另外，也影响整体外观。那么，问题来了，没有验收的楼，怎么可以让业主收房，入住？怎么敢＂欢迎业主回家？＂没有验收，物业怎么堂而皇之的开始收取物业管理费，进行工作，说不通呀。当然，以上是我个人的费解。 再比如，装修房子，须到物业进行登记，备案，